Os maiores bancos privados do país elevaram as taxas dos financiamentos imobiliários, que chegaram a 15% ao ano, acrescidos de TR. Segundo o SindusCon-SP, o movimento contraria a expectativa de redução dos juros até o encerramento do ano.
As três instituições concentraram cerca de 55% do montante destinado ao financiamento de compras de imóveis até setembro, conforme dados da Abecip citados na matéria. Os bancos justificaram o reajuste pela elevação dos juros futuros, que sinalizam o custo esperado para captar dinheiro no mercado.
O SindusCon-SP destaca a dificuldade das famílias de renda média para comprar moradia com crédito caro. A entidade aponta impacto especialmente no SFI, que abrange imóveis acima de R$ 2,25 milhões e taxas superiores a 12%. Fora do SFH, essas operações usam recursos obtidos pelas instituições no mercado financeiro.
Parte das famílias passou a buscar imóveis usados, enquanto outras adiaram a compra de unidades novas, relata a entidade. Para o SindusCon-SP, o aumento pode prejudicar a construção e o emprego, sem reduzir o déficit de moradias. Os contratos prefixados já assinados permanecem sem alteração.
O que muda na obra: Para incorporadores e construtores, vale acompanhar as condições de financiamento oferecidas aos compradores ao avaliar vendas e novos projetos. Separe a análise das novas contratações daquela dos contratos prefixados já firmados, que não são afetados pelo reajuste.
Em resumo: • Taxas chegaram a 15% ao ano, acrescidas de TR. • Bancos justificam a alta pelo custo futuro de captação. • Contratos prefixados já assinados não sofrem alteração. • Entidade aponta risco para a construção e o emprego.
Fonte: SindusCon-SP — “Casa própria mais distante”, publicada em 06/11/2026. https://sindusconsp.com.br/casa-propria-mais-distante/
Texto da Redação Arktop produzido com IA a partir da matéria citada. Imagem ilustrativa gerada por IA. Mais notícias, pesquisáveis, na aba Notícias da Enciclopédia da Construção.