O preço dos imóveis novos residenciais avançou, na média das dez capitais pesquisadas, 0,87% em agosto. Em julho, a variação havia sido de 0,61%. Apesar da aceleração mensal, o avanço acumulado em 12 meses recuou de 15,78% para 14,73%.
O levantamento utiliza o Índice Geral de Preços do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), da Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Na capital paulista, agosto registrou valorização de 0,81%, contra 0,25% no mês anterior. Já a taxa paulista em 12 meses passou de 12,69% para 12,54%.
Entre os resultados mensais, Porto Alegre teve aumento de 1,66%, e Belo Horizonte, de 1,65%. Curitiba registrou recuo de 0,23%, enquanto Salvador ficou praticamente estável, com variação de -0,01%. No intervalo de 12 meses, Recife apresentou valorização de 25,81%, e Curitiba, de 21,19%.
De janeiro a agosto de 2026, o indicador avançou 6,56%, abaixo dos 10,19% de 2025 e dos 9% de 2024 para esse intervalo. Na comparação em 12 meses, a valorização residencial de 14,73% superou os 6,56% registrados pelo Índice Nacional de Custo da Construção – M (INCC-M). A distância entre esses indicadores caiu: era de 9,38 pontos percentuais em julho e ficou em 8,17 pontos percentuais em agosto.
O que muda na obra: Ao revisar estudos de viabilidade, acompanhe os preços da capital de interesse e diferencie a variação mensal da acumulada. Compare também a evolução dos imóveis com os custos de construção, sem tratar a valorização imobiliária como reajuste do orçamento da obra.
Em resumo: • Média das dez capitais avançou 0,87% em agosto. • São Paulo teve alta mensal de 0,81%. • Valorização em 12 meses desacelerou para 14,73%. • Distância entre preços dos imóveis e custos de construção diminuiu.
Fonte: SindusCon-SP — “Preços dos imóveis residenciais aceleram em agosto”, publicada em 07/10/2026. https://sindusconsp.com.br/precos-dos-imoveis-residenciais-aceleram-em-agosto/
Texto da Redação Arktop produzido com IA a partir da matéria citada. Imagem ilustrativa gerada por IA. Mais notícias, pesquisáveis, na aba Notícias da Enciclopédia Arktop.