Em outubro de 2026, a construção paulista teve aumento de 0,32% no Custo Unitário Básico (CUB). O indicador é calculado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) junto à Fundação Getulio Vargas (FGV). Com a atualização, a alta anual acumulada ficou em 5,74%; na janela de 12 meses, chegou a 6,35%.
O grupo de materiais apresentou variação mensal de 0,47%, enquanto o custo da mão de obra cresceu 0,21%. Para as despesas administrativas, o levantamento apontou acréscimo de 0,34%. O valor por metro quadrado do padrão R8-N, representativo da construção paulista, ficou em R$ 2.245,68.
Para obras enquadradas na desoneração da folha, outubro trouxe aumento de 0,32% no indicador. Nessa modalidade, a alta acumulada alcançou 7,63% no ano e, considerando 12 meses, foi de 8,26%. O metro quadrado do padrão R8-N ficou em R$ 2.169,74: a parcela de mão de obra somou R$ 1.202,42, a de materiais foi de R$ 904,79 e a administrativa, de R$ 62,53.
Na pesquisa de insumos, o maior aumento mensal foi de 3,65%, registrado na emulsão asfáltica com elastômero usada para impermeabilização. A porta lisa destinada à pintura veio em seguida, com 2,33%; depois apareceu o tubo de esgoto em PVC-R rígido de 150 mm, com 1,49%. Além de acompanhar as mudanças nos custos das construtoras, o CUB tem utilização obrigatória no registro de incorporações imobiliárias.
O que muda na obra: Na revisão do orçamento, observe como variam os gastos com materiais, equipes e administração. Confira as cotações dos insumos com maiores aumentos e, ao consultar o CUB, verifique se a obra está enquadrada na desoneração da folha.
Em resumo: • Em 12 meses, a elevação do CUB paulista chegou a 6,35%. • Outubro teve aumento de 0,47% nos materiais e de 0,21% na mão de obra. • Com desoneração, o metro quadrado do padrão R8-N ficou em R$ 2.169,74.
Fonte: SindusCon-SP — “Custo unitário básico paulista sobe 0,32% em outubro”, publicada em 03/11/2026. https://sindusconsp.com.br/custo-unitario-basico-paulista-sobe-032-em-outubro/
Texto da Redação Arktop produzido com IA a partir da matéria citada. Imagem ilustrativa gerada por IA. Mais notícias, pesquisáveis, na aba Notícias da Enciclopédia da Construção.