Uma rede de supermercados confirmou a venda de 22 imóveis para um fundo imobiliário. O acordo prevê que a varejista permaneça nos locais como locatária, mantendo o funcionamento das lojas mediante pagamento de aluguel. Não foi informado o valor negociado pelas propriedades.
O negócio foi encaminhado ao Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) e aguarda aprovação. Conforme os documentos apresentados ao órgão, as atividades comerciais permanecerão com a rede vendedora. A mudança será na propriedade dos imóveis, sem transferência da operação das lojas para o fundo.
Esse formato é chamado de sale and leaseback: o proprietário vende o imóvel e o aluga para seguir utilizando o espaço. Assim, a varejista transforma patrimônio imobiliário em recursos financeiros, enquanto o comprador passa a receber os aluguéis. A empresa não detalhou a destinação do dinheiro.
Em uma negociação distinta, a mesma rede vendeu 21 lojas a outra varejista, por valor estimado em R$ 360 milhões. Nesse caso, houve transferência tanto das lojas quanto das atividades comerciais. Esse outro acordo já recebeu aprovação do Cade.
O que muda na obra: Para quem avalia imóveis comerciais, vale distinguir a troca de proprietário da transferência da operação. Neste acordo, a varejista continuará usando os espaços; o ponto a acompanhar é a aprovação pelo Cade, sem tratar a venda como anúncio de novas obras.
Em resumo: • Venda abrange 22 imóveis, com permanência da varejista como locatária. • Valor da transação e uso dos recursos não foram informados. • Acordo ainda aguarda aprovação do Cade.
Fonte: g1 Economia — “Carrefour anuncia venda de 22 lojas ao Pátria Investimentos e passa a pagar aluguel para continuar operando; entenda”, publicada em 22/10/2026. https://g1.globo.com/economia/negocios/noticia/2026/10/22/carrefour-patria-investimentos.ghtml
Texto da Redação Arktop produzido com IA a partir da matéria citada. Imagem ilustrativa gerada por IA. Mais notícias, pesquisáveis, na aba Notícias da Enciclopédia Arktop.